Avançant cap a un habitatge sostenible
Amb l’objectiu de facilitar el desplegament de la Llei per al Creixement Sostenible i el Dret a l’Habitatge, el Consell de Ministres ha aprovat recentment, a proposta del ministre de Turisme i Comerç, Jordi Torres, un nou reglament que permet la cancel·lació de la inscripció dels habitatges d’ús turístic (HUT). Aquesta mesura afecta tant al Registre d’habitatges d’ús turístic com al Registre d’empreses de gestió d’habitatges d’ús turístic (EGHUT).
L’objectiu principal d’aquest reglament és promoure un ús racional del parc d’habitatges, facilitar l’accés a l’habitatge habitual i evitar la retenció injustificada d’immobles que no s’usen de manera efectiva.
Mesures de control i seguiment
Segons les noves normatives, aquells allotjaments que no registrin clients al Registre d’ocupació d’allotjaments turístics (ROAT) durant un període de dotze mesos consecutius seran donats de baixa del Registre d’habitages d’ús turístic. Els establiments turístics tenen l’obligació de comunicar i actualitzar la informació relacionada amb els clients per tal de reforçar la seguretat pública i facilitar la planificació estadística del sector.
En cas que el ministeri de Turisme detecti que un HUT no ha registrat clients durant dotze mesos, procedirà a la cancel·lació automàtica de la seva inscripció en ambdós registres.
Impacte en el mercat de l’habitatge
Aquesta nova mesura contribuirà a millorar la fiabilitat dels registres d’habitatges d’ús turístic i reforçarà el control sobre l’activitat turística. A més, s’espera que ajudi a una ordenació més equilibrada i sostenible del turisme i del mercat de l’habitatge al Principat, en línia amb els objectius de la legislació actual.
Des de l’entrada en tràmit parlamentari de la Llei, un total de 363 pisos d’ús turístic han estat traslladats al mercat residencial, un canvi significatiu que reflecteix el compromís amb una gestió més responsable dels recursos habitacionals.
Condicions per a la reintegració
La cancel·lació de la inscripció implica que l’habitatge deixarà de ser considerat com a habitatge d’ús turístic, la qual cosa impossibilita l’exercici d’aquesta activitat. No obstant això, aquesta mesura no és punitiva, sinó que respon a una necessitat d’ordenació administrativa. Així doncs, els titulars podran sol·licitar una nova inscripció si decideixen reprendre l’activitat, sempre que compleixin amb la normativa vigent.
La implementació d’aquesta mesura començarà a partir del 17 d’abril, un any després de l’entrada en vigor de la Llei per al creixement sostenible i el dret a l’habitatge.
