El Consell de Ministres ha aprovat recentment el decret que modifica el Reglament d’accés, adjudicació, gestió i del procediment per determinar el preu assequible del parc públic d’habitatge. Aquesta iniciativa busca flexibilitzar l’accés i adaptar-lo a les necessitats socials actuals.
Impulsada per la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, aquesta modificació és el resultat de l’anàlisi de gairebé 1.200 sol·licituds rebudes des de la creació del Registre de sol·licitants d’habitatges de preu assequible l’any 2024. Aquesta revisió ha permès identificar noves situacions de vulnerabilitat i ajustar els criteris per garantir una resposta més equitativa i eficient.
Novetats significatives en l’accés al parc públic
Entre les principals novetats, destaca l’augment del topall màxim d’ingressos, que ara és de 2,9 vegades el salari mínim anual, adaptat a la composició de la llar, especialment per a famílies amb càrregues familiars. Anteriorment, aquest topall era de 2,2 vegades el salari mínim, i 2,5 per a parelles amb dos fills o més.
Per accedir al parc públic, ara es requerirà que els ingressos de la llar siguin de 2,2 vegades el salari mínim per a persones soles, 2,5 per a parelles o famílies monoparentals amb un fill, i 2,9 per a parelles amb dos o més fills.
Inclusió de més col·lectius i millores en el procediment d’adjudicació
A més, el nou reglament amplia els col·lectius que poden accedir al Registre. S’incorporen les persones beneficiàries d’una pensió de solidaritat per discapacitat i aquells que perceben una pensió d’invalidesa incompatible amb l’activitat laboral, que fins ara tenien dificultats per complir els requisits establerts.
També es reforcen els supòsits que acrediten la necessitat d’habitatge, com en situacions de separació o divorci on no es pot fer efectiu l’ús del domicili familiar, o quan l’habitatge no s’ajusta a la composició de la llar. En aquests casos, es pot eximir les persones sol·licitants del requisit de destinar més del 30% dels ingressos al pagament del lloguer.
Millores en la transparència i participació en l’adjudicació
Pel que fa al procediment d’adjudicació, les modificacions introduïdes busquen garantir una major participació i transparència. S’estableixen dues ofertes públiques dins una mateixa convocatòria quan hi hagi habitatges disponibles, ampliant així el nombre de persones que poden optar-hi abans de recórrer a adjudicacions directes.
El nou sistema de puntuació dona més pes a les necessitats residencials i a factors socials i personals, relegant el criteri econòmic com a element de tancament del procés, amb la intenció de fer-lo més just i equilibrat.
Aquesta reforma permet al Govern avançar en l’adaptació del parc públic d’habitatge a la realitat social del país, assegurant un accés més just i ajustat a les necessitats reals de la població.
El reglament també incorpora ajustos tècnics en els procediments de gestió i control del Registre, així com mesures per prioritzar la resolució d’expedients de persones en situació d’emergència residencial. Amb aquest nou marc, el Govern reforça la seva estratègia per garantir el dret a l’habitatge i continuar desenvolupant un parc públic més accessible, equitatiu i sostenible.
